How التفاوض العقاري can Save You Time, Stress, and Money.
How التفاوض العقاري can Save You Time, Stress, and Money.
Blog Article
قم بتقييم حالات الطوارئ الضرورية وحاول إبقائها عند الحد الأدنى.
-التركيز على المصالح المشتركة: ابحث عن نقاط التقاء ومشتركة بينك وبين الطرف الآخر.
في حين أنه من الضروري دراسة السوق وخصائص العقار بعناية من أجل زيادة فرصك في النجاح في مفاوضاتك ، فإن الصلابة المالية لملفك تظل أفضل أصولك. في الواقع ، إذا علم البائع أن لديك المبلغ الكافي للشراء أوأنك قد حصلت بالفعل على موافقة من حيث المبدأ من البنك المقرض الخاص بك للحصول على القرض العقاري، فهذا العامل سيعمل على طمأنته فيما يتعلق بقدرتك على إتمام الصفقة. لذلك من المرجح أن يقبل التفاوض.
التسعير الصحيح: من الهام جدًا وضع سعر مثالي لعقارك، بحيث يشعر المشتري أن يحصل على قيمة كبيرة مقابل المبلغ الذي سيدفعه، ولكن في نفس الوقت كون أنت الرابح كبائع، وهذا يحدث عن طريق البحث عن أسعار العقارات المحيطة ووضع سعر متوسط.
هناك بعض الخصائص يمكن أن تفسر جزئيًا اختلاف السعر. على سبيل المثال ، لا يمكن مقارنة سعر الثمن بناء على الموقع والمساحة ، فهناك أمور أخرى تدخل ضمن قائمة الاهتمامات نور الإمارات وهي : عمر العقار وحالته وأيضا المعدات التي يتوفر عليها ووفقا لكل هذا يمكنك الاعتماد على البيانات التي تم جمعها لمحاولة الحصول على تخفيض في السعر .
التطوير العقارى – التعريف، الأهمية، الأنواع، المبادئ، الخطوات
الاستماع الفعال له نفس القدر من الأهمية لفهم وجهة نظر الطرف الآخر. من خلال الحفاظ على التواصل المفتوح والمحترم، يمكنك بناء علاقة وزيادة فرص التوصل إلى اتفاق مناسب.
الازدهار: ترتفع الأسعار، ويتجاوز الطلب العرض، وتحدث عمليات شراء للمضاربة.
ومن خلال تقديم أمثلة ملموسة، يمكنك تعزيز الوضوح وتسهيل التفاهم الأفضل بين الطرفين.
( طبعا تستطيع الحصول على هذه المعلومات عن طريق الوكيل العقاري او الشركة العقارية )
التفاوض في سوق العقارات يتطلب مهارات استثنائية واستعدادًا جيدًا. من خلال إجراء البحث الجيد، تحديد الأهداف الواضحة، التواصل بفاعلية، التحلي بالمرونة، والتوثيق الجيد، يمكنك تحقيق أفضل النتائج في عمليات الشراء أو البيع.
كما ندعوكم لاكتشاف قائمة خاصة بأبرز العروض العقارية الخاصة من خلال زيارة موقع أفيتو بالضغط هنا !
التسوية بشأن القضايا الأقل أهمية لاستيعاب أولويات الجانب الآخر وتمهيد الطريق لتحقيق منافع متبادلة في أماكن أخرى.
التفكير خارج الصندوق: في العادة المشتري يبدأ عملية التفاوض في السعر مباشرة، وهذا متوقع تمامًا من قبل البائع ويكون على استعداد.